Description

Exclusif

Situé dans le secteur calme et résidentiel de Morne Laurent -Tivoli à Fort-de-France, votre Conseillère Optimhome vous propose de découvrir cet immeuble de deux appartements bâtis sur un terrain de 659 m2.

Belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier générant des revenus locatifs immédiats, cet immeuble se compose de deux appartements de type T4, répartis sur 2 niveaux :

En Rez-de-chaussée,
- Un appartement T4 de 141m loué
Au 1er étage à l'identique,
- Un appartement T4 de 141 m2 loué

Chaque logement bénéfice d'une belle distribution et se compose de :
o 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante
o 1 salle d'eau
o 1 cuisine aménagée
o 1 vaste séjour/salon
o 1 buanderie
o 1 WC indépendant
o 2 terrasses

L'immeuble dispose de 2 garages couverts et de 4 à 5 places de stationnement, un véritable atout dans ce secteur.

Taxe foncière : 5 000 €

Prix de vente 569 000 € - Hors frais de notaire

Ce bien offre une base locative immédiate, de très belles surfaces et un potentiel d'optimisation des revenus. Il est idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier avec deux logements indépendants déjà occupés.

Vous êtes intéressé par cet immeuble, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 83

Surface : 112 m²
Année de construction : 2003
Nombre de place de stationnements : 5
Type de stationnement : couvert