Description

iad France - Françoise Anne vous propose: Immeuble résidentiel avec une rentabilité immédiate, à 5 minutes de La Galléria.

Situé à Acajou, dans un quartier résidentiel, cet immeuble des années 80 développe près de 730 m² habitables sur quatre niveaux.

Il se compose de 17 logements allant du studio au F3 et dispose d'un parking attenant.
Peu de parties communes, gage de simplicité d'entretien et de charges réduites.

Côté investissement :

Revenu potentiel à 100 % de remplissage : 113 460 € / an
Rendement brut : 7,1 %
4 studettes actuellement libres en cours d'aménagement.
Locataires stables, sans impayés.

Côté patrimonial :

La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et calme, de stationnements privatifs et d'un potentiel de valorisation.

Immeuble rare sur le secteur, une opportunité sûre et durable à saisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1815987

Surface : 730 m²
Nombre d'étages : 4