Description

Situé dans un cadre campagne recherché, à seulement quelques minutes du bourg de Sainte-Luce, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable aussi bien pour un investisseur que pour un projet familial ou touristique.

Édifié sur une généreuse parcelle de 2 396 m², le domaine développe environ 300 m² habitables répartis en trois logements indépendants :

Un vaste T6 de 192 m2, idéal comme résidence principale, offrant de beaux volumes et une configuration modulable.

Un T3 de 72m2, déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Un T2 de 36 m2 , indépendant, parfait pour de la location saisonnière, long terme ou un complément familial.

L'ensemble immobilier dispose aussi d'un grand dépôt situé sous le parking.

Les extérieurs, spacieux et arborés, permettent de nombreux aménagements : extension, espace détente ou activité touristique

Le stationnement est un atout majeur, avec 8 à 10 places disponibles.

Taxe foncière : 4 418 €

Prix de vente 490 000 € - Hors frais de notaire

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 83

Pièces : 11
Surface : 300 m²
Année de construction : 1995
Nombre de place de stationnements : 10
Type de stationnement : extérieur