Description

Fort-de-France - Secteur Montgérald

Un seul bien. Trois logements indépendants. Plusieurs possibilités de revenus.

Vous recherchez un investissement immobilier capable d'offrir plusieurs sources de revenus locatifs au sein d'une même propriété ?

Découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle d'environ 680 m², développant environ 200 m² habitables et composé de 3 appartements totalement indépendants : 1 F3 et 2 F4.

Et parce qu'un investissement performant doit également être attractif pour ses occupants, la propriété bénéficie d'un véritable atout : une piscine, complétée par de généreux espaces extérieurs et terrasses.

TROIS APPARTEMENTS, TROIS UNITÉS LOCATIVES

F3 - Rez-de-jardin
Un logement fonctionnel composé d'un séjour d'environ 20,85 m², d'une cuisine indépendante d'environ 6,77 m², de 2 chambres et d'espaces sanitaires.

F4 - Rez-de-chaussée
Un appartement familial offrant 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et sanitaires. Son véritable plus : plus de 37 m² de terrasses, dont environ 18,5 m² couverts, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable sous le climat martiniquais.

F4 - Étage
Un troisième logement indépendant proposant 3 chambres, un séjour d'environ 17,58 m², une cuisine ainsi que plusieurs espaces sanitaires.

PISCINE, TERRASSES ET 680 M² DE TERRAIN

Ici, on ne parle pas simplement de trois appartements.

La piscine, les terrasses et les espaces extérieurs donnent à l'ensemble une véritable identité résidentielle et constituent des arguments supplémentaires pour séduire les futurs occupants et valoriser l'exploitation du bien.

UN ACTIF, PLUSIEURS STRATÉGIES

La force de cette propriété réside dans sa configuration.
Les 3 appartements étant totalement indépendants, l'acquéreur peut envisager une mise en location distincte des logements, mixer différents modes d'exploitation ou encore occuper une partie de l'ensemble tout en conservant des revenus sur les autres unités.

En résumé :

3 appartements totalement indépendants
1 F3 + 2 F4
8 chambres au total
Environ 200 m² habitables
680 m² de terrain
Piscine
Terrasses et espaces extérieurs
Fort-de-France - Montgérald

L'OPPORTUNITÉ

Acheter trois unités indépendantes au sein d'une seule propriété, avec piscine et extérieur, c'est disposer dès l'acquisition de plusieurs leviers pour construire sa stratégie immobilière.

Que votre objectif soit le rendement locatif, la constitution d'un patrimoine ou un projet familial avec plusieurs logements, cet ensemble mérite une visite.

Les biens offrant cette combinaison de volumes, d'indépendance et de prestations extérieures sont peu courants.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 34

Pièces : 10
Surface : 200 m²
Année de construction : 1997
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : couvert
Vue : Vue dégagée, sur Mer, sur Quai, sur Ville
Piscine : Oui
Libre à la vente : Oui