Description

Le François - Villa moderne + Logement indépendant T3 - Vue mer & îlets - Terrain plat 3 200 m² - Piscine au sel

Au François, dans un cadre privilégié face à la mer et aux célèbres îlets, découvrez une propriété récente qui conjugue confort intérieur, espaces extérieurs généreux et art de vivre tropical.

La villa principale de 141 m² séduit par son vaste séjour traversant baigné de lumière, son salon chaleureux et sa cuisine américaine équipée prolongée par un cellier. Elle propose quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau modernes. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 70 m² et une pergola conviviale de 80 m² équipée d'un barbecue accueillent une piscine au sel et une douche extérieure, pour profiter pleinement de la vie au grand air.

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https://sofia-baston.capifrance.frEn complément, un logement indépendant - véritable dépendance moderne de type T3 - comprend un séjour avec cuisine, deux chambres climatisées, une salle d'eau et une terrasse intimiste ouverte sur la mer et les îlets. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour générer des revenus locatifs.

Un atelier aménagé complète l'ensemble, offrant un espace pratique supplémentaire. Le tout s'étend sur un terrain plat de 3 200 m², soigneusement paysagé et agrémenté de magnifiques essences tropicales faciles d'entretien.

Située dans un hameau intimiste et sécurisé de seulement quatre villas sur un hectare, cette propriété est une opportunité unique alliant villa familiale moderne et potentiel locatif attractif.

Prix FAI : 1 060 000 € (honoraires 3,5 % à la charge de l'acquéreur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires.

Référence : 34

Pièces : 8
Chambres : 7
Surface : 192 m²
Surface terrain : 3200 m²
Cuisine : américaine
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 6
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 6
Nombre de WC : 3
Nombre de places de garage : 1
Vue : Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui