Description

Découvrez cette sublime villa de 163 M² nichée dans un quartier résidentiel recherché , à moins de 10 minutes des plages paradisiaques de Sainte Luce.
Située sur un terrain clos et arboré de 1000 M², cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant confort et intimité.

REZ DE CHAUSSEE

Un séjour de 38 M² : avec plafond cathédrale spacieux et lumineux, il s ouvre sur une terrasse couverte de 27 M², idéale pour des moments de détente , face à une piscine au sel de 30 M²,ventilée et sécurisée.

Deux terrasses, l une de 20 M², L autre de 40 M² couvertes avec Vue Mer, d ou vous pourrez apprécier le coucher de soleil sur la mer des caraïbes face au rocher du Diamant et de la dame couchée.

Cuisine équipée 15 M² : Très spacieuse et fonctionnelle, elle sera le lieu parfait pour préparer des repas conviviaux.

Espaces nuit : 2 belles suites parentales , l une de 18 M² et une de 23 M, ainsi qu une très grande chambre de 13,5 M².

REZ DE JARDIN
Un grand sous sol entièrement carrelé offrant de multiples possibilités comprenant une seconde cuisine, une suite parentale de 15 M² et un atelier de 40 M².

EQUIPEMENT ET CONFORT
Climatisation dans toutes les chambres pour un confort optimal.
Energies renouvelables: Chauffe-eau solaire et récupérateur d eau de pluie 7000 litres, gages d économie et de respect de l environnement.

PROXIMITE DES COMMODITES
Ecoles, collèges et accès autoroutiers à quelques minutes seulement.

Cette villa est un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant, proche de la mer et des services de qualité.
Une visite s impose pour découvrir tout le charme de cette demeure unique !!!

Taxe Foncière : 1904 €

Prix Net Vendeur: 640 000 €
Frais Capifrance à Charges Acquéreurs: 19000 €
Prix Frais Capifrance Inclus: 659 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires.

Référence : 34

Pièces : 6
Surface : 163 m²
Surface séjour : 38 m²
Surface terrain : 1000 m²
Année de construction : 1980
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 6
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 2
Etat général de l'interieur : Très bon
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui