Description

Découvrez cette sublime villa de 163 M² nichée dans un quartier résidentiel recherché , à moins de 10 minutes des plages paradisiaques de Sainte Luce. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 M², cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant confort et intimité. REZ DE CHAUSSEE Un séjour de 38 M² : avec plafond cathédrale spacieux et lumineux, il s ouvre sur une terrasse couverte de 27 M², idéale pour des moments de détente , face à une piscine au sel de 30 M²,ventilée et sécurisée. Deux terrasses, l une de 20 M², L autre de 40 M² couvertes avec Vue Mer, d ou vous pourrez apprécier le coucher de soleil sur la mer des caraïbes face au rocher du Diamant et de la dame couchée. Cuisine équipée 15 M² : Très spacieuse et fonctionnelle, elle sera le lieu parfait pour préparer des repas conviviaux. Espaces nuit : 2 belles suites parentales , l une de 18 M² et une de 23 M, ainsi qu une très grande chambre de 13,5 M². REZ DE JARDIN Un grand sous sol entièrement carrelé offrant de multiples possibilités comprenant une seconde cuisine, une suite parentale de 15 M² et un atelier de 40 M². EQUIPEMENT ET CONFORT Climatisation dans toutes les chambres pour un confort optimal. Energies renouvelables: Chauffe-eau solaire et récupérateur d eau de pluie 7000 litres, gages d économie et de respect de l environnement. PROXIMITE DES COMMODITES Ecoles, collèges et accès autoroutiers à quelques minutes seulement. Cette villa est un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant, proche de la mer et des services de qualité. Une visite s impose pour découvrir tout le charme de cette demeure unique !!! Taxe Foncière : 1904 € Prix Net Vendeur: 665 000 € Frais Capifrance à Charges Acquéreurs: 33250 € Prix Frais Capifrance Inclus: 698 250 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 34

Pièces : 6
Surface : 163 m²
Surface séjour : 38 m²
Surface terrain : 1000 m²
Année de construction : 1980
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 6
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 2
Etat général de l'interieur : Très bon
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui