Description

iad France - Sylvie Nathie vous propose: Cette demeure d'exception , vendue entièrement meublée, de 388m² habitables avec les terrasses, divisée en 3 habitations distincts, nichée dans une grande propriété entièrement ceinturée de murs et entourée d'une végétation luxuriante avec une piscine de 6 m sur 13, offre une vue panoramique à 150° sur le célèbre Rocher du Diamant, à 350 m de la plage très tranquille d'O'Mullane.

Cette demeure est entièrement équipée permettant d'accueillir très confortablement un nombre de 8 personnes et même jusqu'à 10 ou 12 personnes avec les 2 autres habitations.

La partie principale de la maison est composée au rez-de-chaussée d'un très grand salon et d'une partie cuisine, cellier et buanderie, sanitaire, ainsi que de plusieurs terrasses couvertes.
L'étage est composé de 4 chambres ( avec lits doubles ) climatisées, équipées chacune de sa salle d'eau et de ses toilettes , l'appartement en annexe, permet un couchage double complémentaire également de très bonne qualité et deux couchages en rez-de-chaussée avec leur salle d'eau complète.
De plus, un studio indépendant complète le tout.

L'ensemble cuisine de la maison principale, totalement intégré (four, plaque 4 feux avec booster, four à micro-ondes, machine à laver, réfrigérateur américain) est complété par un cellier et une buanderie très fonctionnels (machine à laver, ensemble de repassage...).
Les appartements en annexe et leur cuisine sont également totalement équipés.

L'ameublement très complet marie les antiquités des pièces du rez-de-chaussée (avec téléviseur 80 cm, hi-fi, vidéo .. ) avec des meubles de tendance résolument modernes à l'étage et sur les terrasses (tables, chaises longues) et un équipement sportif de maintien en forme : un tapis de course et un vélo elliptique.
La piscine avec nage à contre-courant est entretenue par un pisciniste professionnel une fois par semaine
Tous loisirs nautiques, nombreux restaurants et commerces dans un rayon de 1 à 3 km.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1716591

Pièces : 9
Chambres : 6
Surface : 322 m²
Surface terrain : 1806 m²
Année de construction : 1990
Nombre d'étages : 2
DPE étiquette ges : D
DPE valeur ges : 216
DPE etiquette conso : D
DPE valeur conso : 216