Description

iad France - Steeve DUGUET vous propose: À Vendre - Superbe Villa T5 de 168 m² avec Terrasse, Vue Mer et Montagne aux Trois-Îlets

Située dans le prestigieux lotissement Jalna aux Trois-Îlets, cette splendide villa T5 construite en 2015 vous offre un cadre de vie unique. Nichée sur une parcelle de 898 m², cette propriété de 168 m² (dont environ 40 m² d'espace de vie aménagé et protégé dans la véranda) allie confort, modernité et luminosité, avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes.

Caractéristiques principales :

4 chambres élégantes, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante pour un confort optimal

Un salon / séjour spacieux de 33,31 m², convivial et lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis

Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec vue sur la piscine et la mer, pour cuisiner dans un cadre d'exception

Un cellier pratique, facilitant l'organisation au quotidien

Une salle d'eau supplémentaire, aménagée avec des matériaux de qualité

Une dépendance de 9 m², idéale pour un bureau, un atelier ou un espace détente selon vos besoins

Atouts extérieurs :

Une vaste véranda de 67 m², dont environ 40 m² aménagés et protégés par des baies vitrées, constituant un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l'année avec une vue extérieure panoramique

Une piscine au sel de 4 x 8 mètres, avec plage facile d'entretien et vue sur la mer

Un jardin privé à l'arrière, offrant une vue apaisante sur la montagne

Un abri de stationnement pour 2 véhicules, avec possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules

Un portail électrique avec visiophone, assurant sécurité et confort

Informations complémentaires :

Cette villa peut être vendue meublée, vous permettant de vous y installer immédiatement. Située dans un quartier recherché des Trois-Îlets, elle combine luxe, tranquillité et proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1723980

Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 168 m²
Surface terrain : 898 m²
Année de construction : 2015
DPE étiquette ges : C
DPE etiquette conso : C
DPE valeur conso : 176
Piscine : Oui
Terrasse : Oui