Description

FORT-DE-FRANCE, Route des Religieuses, emplacement central, visible et passant, idéal pour accueillir une activité professionnelle, libérale ou un cabinet.

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 114,6 m², permettant d'adapter facilement les espaces à différents usages :
> une entrée distincte,
> 4 pièces pouvant servir de bureaux ou salles de consultation,
> 2 salles d'eau,
> 3 WC,
> un séjour et une cuisine indépendante utilisables comme salle d'attente, salle de pause ou bureaux supplémentaires,
> une buanderie pouvant être aménagée en local technique ou archive.

Deux terrasses complètent l'ensemble :
> 27 m² couverts
> 24,7 m² non couverts, exploitables selon les besoins.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage et d'un parking, très utile pour un professionnel nécessitant l'accueil de clients, patients ou collaborateurs.

Taxe foncière 2024 : 2 309 €.

Les diagnostics techniques sont réalisés.

Les atouts pour une activité pro :
> Emplacement central et accessible
> Bonne visibilité avec panneau d'affichage existant
> Plain-pied : accessibilité aisée
> Zone raccordée à la fibre optique
> Proche de toutes les commodités : transport en commun, restauration, marché, pharmacies, boulangerie
> Tout-à-l'égout
> Stationnement intérieur (garage + parking)

Travaux de rénovation à prévoir.

Me contacter pour plus d'informations ou une visite sur site.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 34

Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 115 m²
Surface séjour : 33 m²
Surface terrain : 491 m²
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de niveaux : 1
Nombre de WC : 3
Libre à la vente : Oui