Description

iad France - Steeve DUGUET vous propose: À VENDRE - MAISON D'ARCHITECTE EN BOIS T4 - 120 m² - TERRAIN 1136 m² - RUE DU MARACANA, SCHŒLCHER - 490 000 €

Un bien rare pour les amoureux de l'authentique, de l'architecture, et de la nature
Dans le quartier résidentiel recherché de Ravine Touza, à SchOElcher, cette maison en bois de 120 m² habitables conçue par l'architecte Jérôme Nouel vous propose une expérience unique : vivre pleinement ouvert sur la nature, tout en bénéficiant du confort moderne et de matériaux durables.

Un emplacement idéal, calme et central
La maison se situe Rue du Maracana, à proximité :

du Complexe sportif du Maracana
de l'école Case-Navire, accessible en moins de 5 minutes en voiture
des centres commerciaux Batelière, Cluny et Place des Fêtes
des plages, sentiers de promenade, et à moins de 10 min de Fort-de-France
Un secteur apprécié pour son calme, sa verdure et sa facilité d'accès.

Caractéristiques principales :
120 m² habitables
Terrain plat de 1136 m², piscinable
T4 atypique, avec une distribution fluide et ouverte
RDC :

2 chambres ouvertes sur le jardin
Cuisine ouverte sur le séjour
Salle d'eau
WC indépendant
Étage :

Suite parentale de 20 m² avec rangements intégrés, ouverte sur l'extérieur
Une maison vivante et en osmose avec son environnement
Maison ouverte sur les 4 côtés, chaque pièce donne sur un coin de jardin
Volets motorisés tout autour de la maison, pour s'ouvrir ou se refermer totalement selon l'heure et les besoins
Ventilation naturelle traversante, aucune cloison ne bloque l'air ou la vue
Structure béton parasismique, invisible, sous une charpente bois soignée
Fosse septique aux normes
Portail automatique

Stationnement aisé :
Possibilité de stationner 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété
4 à 5 places extérieures privatives
Idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

Un bien entretenu avec amour
La propriétaire a pris soin d'entretenir cette propriété depuis sa construction.
Les matériaux ont été choisis pour leur durabilité, et l'intérieur reste propre, sain et serein.

Vérication et justificatif de solvabilité avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1741291

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 120 m²
Surface terrain : 1136 m²
Année de construction : 1995
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 1
Style : architecte