Description

Exclusif

Villa créole face à la mer - 7 pièces - 327 m² - Sainte-Marie Martinique

Sainte-Marie - Martinique
790 000 € Honoraires d'Agence Inclus

Je vous propose cette magnifique villa créole face à la mer, entièrement rénovée, offrant 327,42 m² de surface au sol (187,61 m² loi Carrez), édifiée sur un superbe terrain de 3 102 m² .

Un bien rare, où l'on vit au rythme des vagues et des alizés, dans une harmonie parfaite avec l'environnement tropical.

Un cadre de vie exceptionnel

Ici, tout invite à la détente :
Vue mer imprenable
Large terrasse ventilée
Piscine conviviale
Jardin spacieux et arboré

La villa a été pensée dans un esprit créole bioclimatique, avec une exposition Est / Ouest, favorisant lumière naturelle et ventilation traversante .

Des volumes généreux et lumineux

Conçue sur deux niveaux, la maison se compose de :

Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Une grande pièce de réception avec salle à manger

Une cuisine ouverte équipée et dinatoire avec accès direct terrasse vue mer

Un salon spacieux

4 chambres confortables

3 salles d'eau avec douches à l'italienne

3 WC

À l'étage :

Un magnifique salon bibliothèque avec plus de 5,40 m de hauteur sous plafond
Un espace unique, baigné de lumière, avec accès direct au balcon filant vue mer.

Caractéristiques principales

7 pièces
4 chambres
187,61 m² habitables
327,42 m² au sol
Terrain 3 102 m²
Piscine
Double vitrage
Parking extérieur
Panneaux solaires
Excellent état général

Possibilité de construire une seconde maison sur la parcelle
Très belle rentabilité en location saisonnière

Pourquoi ce bien est unique ?

Cette villa allie :
Authenticité créole
Confort moderne
Vue mer exceptionnelle
Potentiel patrimonial

Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire, ou un investissement locatif saisonnier premium en Martinique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.

Référence : 34

Pièces : 7
Chambres : 4
Surface : 327 m²
Surface terrain : 3102 m²
Cuisine : américaine
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 1
Nombre de WC : 3
Vue : Vue sur Jardin, sur Mer, sur Piscine
Espaces verts : Oui