Description

Exclusif

FORT DE FRANCE proche Didier : Exclusivité et vue mer pour ce superbe T4 au 3ième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Vous poserez vos valises dans cet appartement de 120 m² terrasse incluse. Séjour traversant, terrasse avec une orientation Sud Ouest vue mer, cuisine neuve entièrement aménagée et équipée et sa buanderie. Le dégagement distribue deux belles chambres de 10.5 et 11.5m², une salle d'eau douche à l'italienne rénovée, un wc indépendant et une belle suite parentale avec salle d'eau de 17m². En rez de chaussée du bâtiment, un garage presque double et une place de parking extérieur. L'un des plus bels appartements du secteur ! Bien soumis au DPE. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 2.808 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Stephanie BRUYELLE au Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : VA19-COMPANY50555YQK

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 95 m²
Surface séjour : 39 m²
Année de construction : 2005
Exposition : sud-ouest
Cuisine : américaine
Nombre d'étages : 3
Nombre de WC : 2
Nombre d'étages : 3
Vue : Oui
DPE étiquette ges : F
DPE valeur ges : 81
DPE etiquette conso : G
DPE valeur conso : 451
Terrasse : Oui
Ascenseur : Oui
Balcon : Oui