Description

iad France - Yannick Parole vous propose: Au Trois-Îlet, proximité plage de l'Anse-Mitan - Nouveauté été 2025 !!
À vendre : appartement 2 pièces 36m² (50m² avec la terrasse aménageable) situé au 3em étage d'une résidence avec ascenseur, cave en sous-sol et places de parking privatives extérieures.
AGENCEMENT : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc, chambre climatisée.
PRESTATIONS : appartement en très bon état, idéalement situé, installation électrique sans anomalie, possibilité d'aménager la grande terrasse à votre guise. Magnifique vue sur mer. Aux pieds des plages. Résidence sécurisée (accessible après 3 portails).
STATIONNEMENT : place de parking privative au pied de l'immeuble et vos visiteurs ont également leur emplacement dédié.
ANNEXE : cave en sous-sol.
COPROPRIÉTÉ : résidence « Occitane » à l'extrémité Ouest de la plage de l'Anse-Mitan. Charges mensuelles de 77 € incluant entretien des parties communes, ascenseur, gestion des déchets et assurance.
ENVIRONNEMENT : secteur calme et recherché, à proximité immédiate des plages et des navettes fluviales vers Fort-de-France à 5 minutes.

À visiter sans hésitation !! Idéal pour couple ou investissement locatif longue durée et/ou saisonnier.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.19€ par mois (soit 926.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1815802

Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 36 m²
Surface séjour : 17 m²
Année de construction : 2007
Cuisine : américaine
Type de chauffage : collectif
Nombre d'étages : 4
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 3
Chauffage : Type : collectif - Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
Terrasse : Oui
Ascenseur : Oui