Description

iad France - Émilie Langevin vous propose: Opportunité à Saisir ! Charmant Studio avec Terrasse à Sainte-Luce

Idéalement situé à proximité de l'anse Mabouya, ce charmant studio de 20m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour les amateurs de petites surfaces cosy.

L'agencement intérieur comprend une pièce de vie, une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. La terrasse de 7m² vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur, pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Ce studio, situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1997, bénéficie d'une bonne condition générale et d'un environnement calme et agréable. La résidence, sécurisée est équipée de la climatisation et vous assure confort et tranquillité au quotidien.

Une grande piscine avec carbet complète le bien.

Vous disposerez également d'une place de parking privative, un avantage non négligeable dans une ville dynamique comme Sainte-Luce.

L'accès à la plage se fait à pied, vous pourrez également emprunter le sentier du littoral qui vous mènera jusqu'au bourg de Sainte-Luce.

Les commerces, les transports en commun et les centres d'intérêt de la ville sont à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1751775

Pièces : 1
Surface : 20 m²
Année de construction : 1997
Nombre d'étages : 4
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 1
DPE etiquette conso : G
DPE valeur conso : 393
Terrasse : Oui